汾湖嘉乐城值得投资吗,汾湖嘉乐城买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-10-29 阅读次数：389

摘要：汾湖嘉乐城值得投资吗,汾湖嘉乐城买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

汾湖嘉乐城值得投资吗,汾湖嘉乐城买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，汾湖嘉乐城就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，汾湖嘉乐城比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而汾湖嘉乐城恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解汾湖嘉乐城的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


汾湖嘉乐城售楼处在苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由嘉得宝集团开发的。开盘日期是2023.6.15，交房日期是2024.7.30，绿化率 18.50% 


大型社区,地铁楼盘,经济住宅,生态宜居



（责任编辑：小柯网）

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     嘉乐城——包含了大型商场、步行街商业、高档住宅、酒店及写字楼等多种业态形式，集餐饮、娱乐、休闲、商务、居住为一体的总建筑面积近50万方城市综合体，也是目前汾湖仅有的一个大型城市综合体。


建筑类型：高层 

建筑面积：86-107-111--114-127平

在售均价：15000元/平

售楼处电话：400-850-7908



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所属区县：吴江区
建筑面积：60437平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 4.90
物业公司：好得家物业
楼盘地址：苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口

占地面积：37000㎡平方米
开盘时间：2023.6.15
交房时间：2024.7.30
产权年限：70年
总 户 数：688户
绿 化 率：18.50%
开 发 商：嘉得宝集团
楼盘特色：大型社区,地铁楼盘,经济住宅,生态宜居

项目简介

     嘉乐城位于吴江汾湖高新区城司路，扼守汾湖CBD地段，项目总建面积约48万方，由20万方高端住宅、20万方综合商业及8万方地下车库组成，是一座融购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、文化旅游、商务办公及居住为一体的城市综合体。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.10 2 249万元 *****
3.11 1 135万元 *****
3.12 1 136万元 *****
3.13 2 265万元 *****
3.14 1 136万元 *****
3.15 3 359万元 *****
3.16 2 266万元 *****
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汾湖嘉乐城

户型A

参考总价： 130.00万/套
  • 参考首付：39.00万（3成）
  • 参考月供：5110元/月（30年）
  • 参考贷款：91.00万（7成）
  • 参考利息：93万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 86平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
汾湖嘉乐城

户型B

参考总价： 160.00万/套
  • 参考首付：48.00万（3成）
  • 参考月供：6289元/月（30年）
  • 参考贷款：112.00万（7成）
  • 参考利息：114万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 107平米
居       室： 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
汾湖嘉乐城

户型C

参考总价： 168.00万/套
  • 参考首付：50.40万（3成）
  • 参考月供：6604元/月（30年）
  • 参考贷款：117.60万（7成）
  • 参考利息：120万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 111平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
汾湖嘉乐城

户型D

参考总价： 172.00万/套
  • 参考首付：51.60万（3成）
  • 参考月供：6761元/月（30年）
  • 参考贷款：120.40万（7成）
  • 参考利息：123万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 114平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
汾湖嘉乐城

户型E

参考总价： 195.00万/套
  • 参考首付：58.50万（3成）
  • 参考月供：7665元/月（30年）
  • 参考贷款：136.50万（7成）
  • 参考利息：139万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 127平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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周边交通：

【交通】：距苏州南站7公里，在建苏州地铁10号线无缝对接上海17号线，直达上海虹桥


配套信息

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【商业】：自带50万方商业，华润万家、星巴克、上影影城一路之隔

【医疗】：规划中三级甲等综合医院

【教育】：汾湖实验幼儿园，汾湖实验小学、汾湖实验中学

【其他】：大渠荡生态公园


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